Renditeobjekte finden, bevor sie ein Inserat haben

Die besten Objekte erreichen nie ein Portal: Preis und Käuferschaft stehen fest, bevor die Vermarktung beginnt. Wer früh weiss, was gebaut wird, führt die Gespräche, bevor der Markt mitbietet.

Der Preis wird vor dem Inserat gemacht

Sobald ein Objekt auf den Portalen steht, bieten alle mit — die Rendite ist wegkonkurriert. Der Vorsprung entsteht davor: Zwischen Baugesuch und Verkaufsstart liegen Monate, in denen die Bauherrschaft Finanzierung, Abnehmer und Erstvermietung klärt. Genau diese Phase macht das Radar sichtbar — amtlich dokumentiert, täglich nachgeführt.

Selektion nach Lage, nicht nach Bauchgefühl

Anleger-Suchaufträge filtern schweizweit — «zum Kauf, Lage A/B, Kanton ZH oder ZG» ist ein gespeicherter Filter, kein Rechercheprojekt:

Lageklasse A–E mit Makro- und Mikro-Score zu jedem Projekt
Kauf oder Miete, Wohnungszahl, Bauart und Segment als Filter
Einsprachefrist und Projektphasen — Baugesuch, bewilligt, Baustart, Verkaufsstart — als Zeitachse

Direkt zur Bauherrschaft

Hinter jedem Projekt steht die Bauherrschaft mit Profil und Historie: Wer regelmässig baut, verkauft regelmässig. Der Kontakt vor dem Vermarktungsstart ist der Unterschied zwischen Off-Market-Gespräch und Bieterverfahren.

Vom Gesuch bis zum Verkaufsstart

Sofort-Alerts bei neuen Baugesuchen im Suchprofil, Statuswechsel entlang der Zeitachse, Excel-Export für die eigene Pipeline. Wer systematisch ein Portfolio aufbaut, holt die Daten per API in die eigenen Systeme — siehe Integration & Schnittstellen.

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